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Maison à vendre 3 pièces - 50,97 m2 LES ORMES SUR VOULZIE - 77

Ref : 48399

160 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 50.97 m2 - LES ORMES SUR VOULZIE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

Century 21 vous propose en exclusivité cette charmante maison située à LES ORMES SUR VOULZIE, un havre de paix idéal pour ceux cherchant à combiner confort et nature. Cette demeure est parfaitement habitable sans nécessiter de travaux. Elle se compose d'un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau WC
La maison bénéficie d'une isolation en double vitrage et d'un système de chauffage mixte poêle et électrique, garantissant une atmosphère chaleureuse toute l'année.
Pour les amoureux de la nature, l'Esplanade du Miroir, le Parc de l'Ancien Château, ainsi que plusieurs forêts sont accessibles en quelques minutes, offrant d'agréables espaces de détente et de loisirs.
Cette maison représente une opportunité exceptionnelle de vivre dans un cadre serein tout en restant connecté aux commodités essentielles.

Le tout sur un magnifique terrain boisé de plus 1,2 hectare.

Coup de cœur assuré ! À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 83 m2
  • Surface habitable : 51,0 m2
  • Surface terrain : 12 485 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour Cuisine (29,3 m2)
    • chambre 1 (8,5 m2)
    • Chambre 2 (8,5 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,7 m2)
    • Dépendance (12 m2)
    • Dépendance (19,3 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Chauffage : Poêle +élec
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, double vitrage
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 249 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2758kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/05/2024

Bien proposé par Jean-Charles van de velde EI, agent commercial (RSAC 877776567)

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