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maison à vendre 8 pièces - 221,45 m2 PROVINS - 77

Ref : 47861

399 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 221.45 m2 - PROVINS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Découvrez cette charmante maison située proche du centre ville de Provins, une ville riche en patrimoine et entourée de nature. Avec ses 221m² de surface, cette demeure de 8 pièces offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui souhaitent personnaliser leur espace de vie.

Composée au rez-de-chaussée d'une entrée, un double séjour très lumineux avec cheminée et un accès à la terrasse, une cuisine, deux grandes chambres, un bureau, une salle de bain et un WC.

À l'étage, nous retrouvons un palier, quatre chambres, une salle de bains et un wc.

Le bien dispose également d'un sous-sol aménagée avec plusieurs pièces et garage.

Cette propriété combine confort et tranquillité d'esprit.

Située à seulement 200 mètres d'un arrêt de bus et à une courte distance de la gare de Provins à pied, vous bénéficierez d'un accès facile aux transports. De plus, la proximité des commerces et écoles assure une vie quotidienne pratique et agréable.

Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette maison pleine de potentiel !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 220 m2
  • Surface habitable : 221,5 m2
  • Surface terrain : 1 430 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Salon cheminée (17 m2)
    • Salle à manger (22,5 m2)
    • Cuisine (11 m2)
    • Couloir (16 m2)
    • Salle de bains (7 m2)
    • chambre 1 (16 m2)
    • Chambre 2 (15 m2)
    • Salon (12 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Bureau (21 m2)
    • Chambre 4 (12 m2)
    • Palier (6 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • Pièce aménagée (25 m2)
    • lingerie (10 m2)
    • Chambre/salle d'eau (10,5 m2)
    • Couloir (11 m2)
    • Chaufferie (11 m2)
    • Garage (18 m2)
    • Cave (14 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz gaz
  • Cheminée : 1
  • Cheminée, poutres, videophone
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3197 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30596kWh/m2.ankg CO2/m2.an300 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 96

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 10/10/2023

Bien proposé par Romain chargy EI, agent commercial (RSAC 83784846)

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