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Transmettre un bien locatif : le SCI peut être une bonne formule

Publiée le 13/11/2015

La transmission de votre patrimoine immobilier à vos proches, enfants ou conjoints, est un moyen pertinent d'optimiser fiscalement votre succession. Mais attention, vous risquez de perdre le contrôle de la gestion de vos biens avec l'indivision car elle nécessite l'unanimité pour les décisions les plus importantes.

La constitution d'une société civile (SCI) permet de tenir compte de vos objectifs et ainsi d'éviter bon nombre de problèmes. Elle a cependant un coût et implique un certain nombre de contraintes, comme l'intervention d'un notaire ainsi que l'obligation de tenir une comptabilité et d'organiser une assemblée générale annuelle.

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