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Maison à vendre 4 pièces - 105 m2 STE COLOMBE - 77

Ref : 48466

258 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 105.0 m2 - STE COLOMBE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Martinot Immobilier Provins vous propose cette agréable maison située au cœur de Sainte-Colombe, dans un environnement calme et résidentiel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante et fonctionnelle. Le rez-de-chaussée offre également une chambre, permettant de profiter du confort de vie de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau et deux WC.

À l'étage, un palier dessert deux grandes chambres, offrant de beaux espaces pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer une chambre d'amis selon vos besoins.

Un studio indépendant complète ce bien. Il constitue un véritable atout, que ce soit pour accueillir des proches, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif.

Côté transports, la maison bénéficie d'une situation particulièrement pratique : la gare de Sainte-Colombe-Septveilles, desservie par la ligne Transilien P, se trouve à seulement quelques minutes à pied. Un arrêt de bus de la ligne 3210 est également accessible à proximité.

Une maison offrant à la fois le confort du plain-pied, de beaux volumes à l'étage et un espace indépendant, le tout dans un environnement calme et à proximité immédiate des transports.

À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 105 m2
  • Surface habitable : 105 m2
  • Surface terrain : 681 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (6,8 m2)
    • Séjour cheminée (25,2 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Couloir (2,4 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Salle d'eau (5,5 m2)
    • Rangement (4 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Palier (0,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (16,7 m2)
    • Chambre (15,5 m2)
    • Studio indépendant (22,4 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Façade : Crépi lissé
  • Cheminée, double vitrage, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1705 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1706kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 02/04/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060,0 € et 1500,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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