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maison à vendre 8 pièces - 236 m2 PROVINS - 77

Ref : 40336

826 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 8 pièces - 236.0 m2 - PROVINS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Au cœur de la Cité Médiévale de Provins, classée au Patrimoine Mondial de l'UNESCO, venez découvrir cette magnifique maison de caractère, d'environ 300 m² habitables, sur caveaux romans. Aucuns travaux à prévoir.

Rez-de-chaussée de 148 m² entièrement en dalles de Bourgogne, avec poutres apparentes et vitraux anciens :
- Salon et salle à manger de 80 m² avec grande cheminée d'époque et baie vitrée donnant sur un patio.
- 1 grande cuisine avec carreaux faits main (Maison Carré) et grande cheminée.
- 1 arrière-cuisine avec grands placards, chaudière au gaz, un accès au patio.
- 1 vestibule et 1 WC avec lavabo.

Accès au 1er étage par un escalier en bois :
- Sol en tommettes anciennes de Touraine.
- Poutres anciennes apparentes.
- Fenêtres en vitraux.
- 1 Salon cathédrale avec cheminée.
- 4 Chambres séparées en 2 ailes distinctes dont 1 Suite parentale.
- 3 Salles de bains, avec lave émaillée et carreaux faits main de Salerne.
- 2 WC indépendants.

2ème étage :
- 1 Grande pièce, avec charpente et poutres apparentes, donnant sur le Salon cathédrale depuis une balustrade en chêne.
- 1 Grenier attenant isolé.

Toutes les portes de la maison sont faites à partir d'anciens volets du Pays Basque.

Extérieur :
- 1 Patio pavé, arboré et fleuri, avec un grand porche abrité.
- Gouttières en cuivre.

Très beaux caveaux romans voûtés et viabilisés, accès double depuis maison et rue.

Environnement très calme, toutes écoles, collèges et lycées (publics et privés) à proximité.
Amateurs de vieilles pierres et d'histoire, vous serez comblés !


Pour venir visiter contactez votre agence Century 21 Provins 01.60.52.21.21.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 236 m2
  • Surface habitable : 236 m2
  • Surface terrain : 253 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Salon (71,4 m2)
    • Entrée
    • Salle d'eau
    • WC (2,3 m2)
    • Salle d'eau
    • Cuisine (22,7 m2)
    • Séjour
    • Cellier (16,5 m2)
    • Dégagement (4,2 m2)
    • Douche (4,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (13,9 m2)
    • WC (1,9 m2)
    • Dégagement (5,6 m2)
    • Palier (27,7 m2)
    • Dégagement (4,9 m2)
    • Chambre (12,2 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Chambre (28,6 m2)
    • Mezzanine (21,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Taxe foncière : 2894 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23351kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 51

Date du DPE : 14/01/2023

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