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maison à vendre 4 pièces - 70,87 m2 LOUAN VILLEGRUIS FONTAINE - 77

Ref : 47370

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 70.87 m2 - LOUAN VILLEGRUIS FONTAINE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 vous propose cette charmante longère située sur la commune de Louan villegruis fontaine.
Le Rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, un salon, une salle de bains WC ainsi que deux chambres.
L'étage dispose de combles aménageables sur toute la longueur de la maison.
Vous en voulez encore? Elle dispose également d'un atelier chaufferie ainsi qu'une dépendance et un garage.
A visiter sans tarder. Idéal pour une premier achat.
L'environnement vous séduira. COUP DE COEUR ASSURE.

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Vue globale

  • Surface totale : 178,7 m2
  • Surface habitable : 70,9 m2
  • Surface terrain : 1 154 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (11,8 m2)
    • chambre 1 (9,7 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Salle à manger (17,6 m2)
    • Salon (17,3 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • Cave (16,7 m2)
    • atelier chaufferie (27,5 m2)
    • Grenier aménageable (107,9 m2)

Équipements

Les plus

P

parking couvert

Général

  • parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Central fuel bois+fuel
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 486 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)419132kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 132

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 12/04/2022

Bien proposé par Jean-Charles van de velde EI, agent commercial (RSAC 877776567)

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