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Maison à vendre 11 pièces - 351,44 m² VILLIERS SUR SEINE - 77

Ref : 45442

510 000 €

Honoraires charge vendeur

739 avis (achat/vente) : 8,6/10

maison à vendre - 11 pièces - 351.44 m2 - VILLIERS SUR SEINE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier

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Description

Century 21 Martinot a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette remarquable demeure bourgeoise de caractère, nichée dans un environnement privilégié entre Nogent-sur-Seine et Bray-sur-Seine, sur la commune recherchée de Villiers-sur-Seine.

Dès l'entrée, cette propriété séduit par ses volumes généreux et son authenticité. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une élégante entrée menant à un vaste salon de réception, une salle à manger raffinée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, un bureau, des WC indépendants, ainsi que deux caves accessibles directement depuis la maison.

Les étages, desservis par de larges paliers, accueillent sept chambres spacieuses, dont une somptueuse suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, ainsi que trois salles de bains supplémentaires avec WC, offrant un confort optimal pour une grande famille ou des réceptions.

En complément, une dépendance indépendante parfaitement aménagée propose un salon/salle à manger, une cuisine, deux chambres, une salle de bains et des WC. Un préau permet d'abriter plusieurs véhicules en toute discrétion.

L'ensemble est implanté au cœur d'un magnifique parc clos et arboré de plus d'un hectare, à l'abri des regards, dans un calme absolu, véritable écrin de verdure.

Une propriété d'exception, rare sur le secteur, à découvrir sans tarder.

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Vue globale

Surface totale : 439,2 m²
Surface habitable : 351,4 m²
Surface terrain : 11 190 m²
Nombre de pièces : 11
- Entrée (14,2 m²)
- WC (1,0 m²)
- Cave (40 m²)
- Salon (39 m²)
- Salle à manger (19,8 m²)
- Cuisine aménagée (35,3 m²)
- Cave (6 m²)
- Salle de bains / WC (4,5 m²)
- Débarras (25,4 m²)
- Bureau (20,1 m²)
- Entrée (3,0 m²)
- chambre 1 (19,7 m²)
- Chambre 2 (19,8 m²)
- Salle de bains / WC (4,8 m²)
- Chambre 3 (23,8 m²)
- Salle de bain (13,2 m²)
- WC (0,8 m²)
- Chambre 4 (9,3 m²)
- Débarras (13,4 m²)
- WC (1,2 m²)
- Salle de bain (4,6 m²)
- Chambre 5 (13,8 m²)
- hangar (83,7 m²)
- salle à manger séjour (25,7 m²)
- Cuisine (11,2 m²)
- chambre 1 (12,2 m²)
- Salle de bain (5,3 m²)
- WC (0,9 m²)
- Chambre 2 (9,5 m²)

Équipements

Les plus

Général

Chauffage : Chaudière fuel + électrique central fuel fioul
Cheminée, double vitrage, placards, poutres
Clôture

À savoir

Taxe foncière : 3101 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Date du DPE : 28/06/2022

Bien proposé par Jean-Charles van de velde EI, agent commercial (RSAC 877776567)

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