CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 172,88 m2 PROVINS - 77

Ref : 50673

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
802 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 172.88 m2 - PROVINS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

NOUVEAUTÉ CHEZ CENTURY 21 MARTINOT IMMOBILIER À PROVINS

PROVINS UNE MAISON DE CARACTÈRE AU CŒUR DE LA VILLE

En plein cœur de Provins, découvrez cette magnifique maison de 170 m² qui saura vous séduire par son charme authentique, ses beaux volumes et son potentiel exceptionnel.

Dès votre arrivée, laissez-vous charmer par une superbe pièce de vie sublimée par une magnifique cheminée, sous une élégante mezzanine baignée de lumière naturelle.
Avec une hauteur sous plafond de 6 mètres, cet espace offre une sensation de volume et de caractère rare, donnant à la maison une atmosphère unique.

Les tomettes avec chauffage au sol apportent une touche d'authenticité supplémentaire et participent au charme de cette demeure pleine de cachet.

La maison dispose de trois chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces adaptés à vos besoins.

Mais ce bien ne s'arrête pas là ! Vous bénéficierez également d'une grange de plus de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, de stockage ou d'exploitation selon vos projets ainsi que d'une cour pour profiter des beaux jours !

Un véritable atout supplémentaire : un studio indépendant à réhabiliter. Après travaux, celui-ci pourra vous permettre d'envisager un projet locatif et de développer un potentiel de rentabilité intéressant.

Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 MARTINOT IMMOBILIER À PROVINS pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison de caractère.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 172,9 m2
  • Surface habitable : 172,9 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (9,7 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Salon Salle à manger (47,4 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Dégagement (19,0 m2)
    • chambre 1 (15,3 m2)
    • Chambre 2 (14,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (7,5 m2)
    • Chambre 3 (28,6 m2)
    • Dressing (8,6 m2)
    • Dégagement (11,7 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Grange (79 m2)
    • Buanderie - WC (12,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage p.v.c

À savoir

  • Taxe foncière : 1144 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)30266kWh/m2.ankg CO2/m2.an302 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 66

Date du DPE : 25/07/2022

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