Maison à vendre 5 pièces - 98,17 m2 THENISY - 77
156 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Découvrez cette charmante longère située dans un village calme, à proximité de Donnemarie-Dontilly et à seulement 20 minutes de Provins.
Cette maison offre un très beau potentiel de rénovation et séduira les amateurs d'ancien à la recherche d'un bien à façonner selon leurs envies.
Ultra lumineuse, elle bénéficie d'une belle hauteur sous plafond et de beaux volumes. Elle se compose actuellement de deux chambres, d'un double séjour ainsi que d'une salle à manger indépendante, offrant des espaces de vie confortables et distincts.
Le grenier, entièrement aménageable, offre de nombreuses possibilités pour créer de nouveaux espaces et augmenter considérablement la surface habitable : chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux ou nouvel espace de vie.
Le bien dispose également de nombreux atouts et dépendances : un garage, une grange, une cave voûtée ainsi qu'un jardin agrémenté d'un puits.
La maison est entièrement à rénover, mais son volume, sa luminosité, ses dépendances et son environnement paisible offrent une multitude de possibilités pour créer une propriété unique, alliant charme de l'ancien et projet personnalisé.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation et les acquéreurs à la recherche d'un bien avec du caractère et un fort potentiel.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Sarah THONY
Century 21 Martinot Immobilier Provins
07.83.50.93.96
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 98,2 m2
- Surface habitable : 98,2 m2
- Surface terrain : 742 m2
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Nombre de pièces : 5
- Séjour (36,4 m2)
- Chambre (10,4 m2)
- Chambre (13,4 m2)
- Cuisine (6,3 m2)
- Salle d'eau/WC (4,3 m2)
- Salle à manger (27,5 m2)
Équipements
Les plus
Garage
Général
- Garage
- Chauffage : Cheminée insert fioul
- Eau chaude : Ballon
- Façade : Meulière
- Cheminée, poutres
- Clôture
- Isolation : Simple vitrage
À savoir
- Taxe foncière : 1287 €
Les performances énergétiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Date du DPE : 27/03/2025