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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,39 m2 NANGIS - 77

Ref : 50622

762 €

par mois charges comprises

203 avis (location/gestion) : 9,0/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.39 m2 - NANGIS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Venez découvrir ce bel appartement de 2 pièces en excellent état, situé à deux pas de la gare de NANGIS. Lumineux, moderne et parfaitement entretenu, il offre tout le confort que vous souhaitez. Vous disposerez d'une entrée avec placard, d'un séjour avec espace cuisine aménagé et équipé donnant sur un balcon pour profiter des belles journées. Il se compose également d' une chambre confortable avec salle de bains moderne. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative dans la résidence. Un véritable cocon alliant confort, praticité et emplacement idéal !

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Vue globale

  • Surface totale : 42,4 m2
  • Surface habitable : 42,4 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (3,0 m2)
    • Séjour (17,7 m2)
    • Chambre (11,3 m2)
    • Cuisine (4,7 m2)
    • Salle d'eau/WC (5,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Gaz de ville gaz
  • Eau chaude : Chaudiere

À savoir

  • Loyer de base : 653 € par mois
  • Provision pour charges : 109 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 14 décembre 2026
  • Charges de copropriété : 87 €
  • Honoraires charge locataire : 470,52 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 342,08 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 128,44 € TTC
  • Dépôt de garantie : 653 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8715kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 13/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 400,0 € et 620,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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