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Maison à vendre 6 pièces - 146 m² ST LOUP DE NAUD - 77

Ref : 50448

600 000 €

Honoraires charge vendeur

774 avis (achat/vente) : 8,6/10

maison à vendre - 6 pièces - 146.0 m2 - ST LOUP DE NAUD - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier

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Description

CENTURY 21 MARTINOT IMMOBILIER à seulement quelques minutes de Provins sur la commune de Saint-Loup-de-Naud,

CORPS DE FERME EXCEPTIONNEL UN LIEU AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS
Découvrez ce magnifique corps de ferme offrant un cadre unique et de nombreuses opportunités de projets : habitation familiale, activité agricole, lieu de réception ou projet touristique.
La maison principale, d'une surface habitable de 146 m², se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un agréable séjour, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC.
L'ensemble immobilier dispose de nombreuses dépendances offrant un potentiel rare :
Plusieurs granges pouvant être transformées en salle de réception, espace événementiel ou logements supplémentaires,
Deux appentis, dont l'un comprend une partie dédiée à un local phytosanitaire,
Un atelier de 26 m²,
Trois garages représentant environ 80 m²,
Une dépendance aménagée en habitation
Un ancien pigeonnier apportant charme et authenticité à la propriété.
Accolée à la maison, une grande dépendance reste à aménager avec des combles sur toute sa surface, offrant encore de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'espaces personnalisés.

Ce bien rare s'adapte à de nombreux projets : résidence principale, exploitation agricole, activité professionnelle, création d'un lieu de réception ou projet familial.
La propriété bénéficie également d'environ 70 000 m² de terres agricoles, qui peuvent être acquises avec la maison ou laissées indépendantes selon votre projet.
Un ensemble plein de charme, avec un fort potentiel d'évolution, idéal pour les amoureux de grands espaces et de projets ambitieux.

Contactez Zaga au 07 82 49 18 77 pour plus d'informations.

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Vue globale

Surface totale : 167,1 m²
Surface habitable : 146 m²
Surface terrain : 77 200 m²
Nombre de pièces : 6
- Entrée (12,5 m²)
- Cuisine (17 m²)
- Buanderie/cellier (14,6 m²)
- Salon séjour chem (29,5 m²)
- Pièce palière (11,5 m²)
- Couloir (6,3 m²)
- Chambre (18,9 m²)
- Chambre (16 m²)
- Salle d'eau (9,7 m²)
- WC (1,3 m²)
- Entrée (7 m²)
- Bureau (8,8 m²)
- Chaufferie (7,7 m²)
- local technique (6,5 m²)
- Grenier aménageable (105 m²)
- Grange (108 m²)
- Grange (88 m²)
- Grange (21 m²)
- Grange (49,2 m²)
- Grange (27,3 m²)
- Grange (126 m²)
- Grange (154 m²)
- Grange (82,4 m²)
- Grange (53,7 m²)
- Appentis (38,8 m²)
- Grange (103 m²)
- Appentis (25,3 m²)
- Atelier (25,9 m²)
- Garage 3 voitures (81 m²)

Équipements

Les plus

Garage

Général

Garage : 3 place(s)
WC séparés
Chauffage : Individuel fuel fioul
Façade : Crépi
Cheminée, double vitrage, poutres
Isolation : Double vitrage

À savoir

Taxe foncière : 9457 €

Barèmes d'honoraires de l'agence

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Les performances énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 10/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2420,0 € et 3320,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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