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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 69,38 m2 PROVINS - 77

Ref : 50351

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 69.38 m2 - PROVINS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

Situé au troisième étage d'une résidence sécurisée de Provins, cet appartement vous accueille avec une entrée donnant immédiatement sur un séjour lumineux, une cuisine séparée prolongé par un balcon où il fait bon profiter des beaux jours.
Les trois chambres, dont une de 12m², permettent d'aménager un espace de vie adapté à chaque membre de la famille. Un dressing complète le tout, et la salle de bains ainsi que les WC séparés assurent un confort quotidien sans travaux à prévoir. Une cave privative ajoute un espace de rangement supplémentaire.
Le quartier bénéficie d'un cadre de vie agréable, à quelques minutes à pied d'établissements scolaires, lycée, écoles primaires et maternelle, ainsi qu'une crèche municipale, idéaux pour les familles.
Vous serez également entouré de plusieurs espaces verts, les transports (gare à 10 mn à pieds desservant PARIS-EST) à proximité immédiate de pour ceux qui recherchent un équilibre entre tranquillité et praticité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,4 m2
  • Surface habitable : 69,4 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (7,0 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
    • Séjour (16,5 m2)
    • Salle de bains (4,5 m2)
    • WC (1 m2)
    • chambre 1 (10,4 m2)
    • Chambre 2 (11,9 m2)
    • Chambre 3 (9,6 m2)
    • Couloir (3,3 m2)
    • Dressing (1,8 m2)
    • balcon (4,0 m2)
  • Année construction : 1970

Équipements

Général

  • Surface cave : 4,9 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Central gaz gaz
  • Eau chaude : Ballon
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 234
  • Charges courantes par an : 2280,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)22236kWh/m2.ankg CO2/m2.an182 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 36

Date du DPE : 13/10/2023

Bien proposé par Karine fouque EI, agent commercial (RSAC 928252931)

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