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Appartement F2 à vendre 3 pièces - 35,67 m2 PARIS - 75012

Ref : 50332

321 000 €

  • Honoraires charge vendeur
757 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F2 à vendre - 3 pièces - 35.67 m2 - PARIS - 75012 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Provins vous propose en exclusivité ce charmant appartement T3 situé au 4 étage, au cœur du 12 arrondissement de Paris.

Cet appartement se compose d'une entrée desservant une cuisine, un séjour agréable, une chambre, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de seconde chambre ou d'espace de télétravail. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC.

L'appartement est vendu avec un bail en cours, idéal pour un investissement locatif.

À visiter sans tarder coup de cœur assuré !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 35,7 m2
  • Surface habitable : 35,7 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,7 m2)
    • Salle à manger (10,7 m2)
    • Cuisine (2,1 m2)
    • Bureau (6,8 m2)
    • chambre 1 (12,2 m2)
    • Salle d'eau (2,1 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Électrique
  • Digicode

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 14
  • Charges courantes par an : 1575,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)70923kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 23

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 24/09/2025

Bien proposé par Jean-Charles van de velde EI, agent commercial (RSAC 877776567)

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