CENTURY 21 Martinot Immobilier
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Maison à vendre 5 pièces - 90,05 m2 MELZ SUR SEINE - 77

Ref : 50268

220 000 €

  • Honoraires charge vendeur
754 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 5 pièces - 90.05 m2 - MELZ SUR SEINE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 vous propose cette authentique longère pleine de charme, située sur la commune de Melz-sur-Seine.

Nichée dans un environnement paisible, cette propriété séduira les amoureux d'authenticité et de beaux volumes.

Dès l'entrée, vous découvrirez un séjour chaleureux agrémenté de sa cheminée, idéal pour des moments conviviaux en famille.

La maison offre également trois chambres, un bureau, une salle d'eau, une chaufferie ainsi qu'un WC indépendant.

Et ce n'est pas tout
Les combles aménageables laissent entrevoir un formidable potentiel d'agrandissement selon vos projets.
Des granges viennent compléter l'ensemble, offrant de multiples possibilités (stockage, atelier, projet professionnel ou aménagement complémentaire), ainsi qu'une cave.

Un bien rare, idéal pour les amateurs de caractère et d'espace, à découvrir sans tarder.

Contactez-nous pour organiser une visite et laisser le charme opérer.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 356,1 m2
  • Surface habitable : 90,1 m2
  • Surface terrain : 945 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (1,9 m2)
    • salle à manger séjour (29,0 m2)
    • Cuisine (14,7 m2)
    • Bureau (8,6 m2)
    • chambre 1 (13,2 m2)
    • Chambre 2 (8,9 m2)
    • Chambre 3 (10,1 m2)
    • Salle d'eau (3,6 m2)
    • Chaufferie (7,9 m2)
    • Grenier aménageable (103,3 m2)
    • Grange (66,3 m2)
    • Cave voûtée (18,5 m2)
    • Grange (70 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Central fuel
  • Eau chaude : Ballon 200 l
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)400116kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 116

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 04/03/2026

Bien proposé par Jean-Charles van de velde EI, agent commercial (RSAC 877776567)

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