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Appartement F3 à louer 3 pièces - 64,59 m2 MELZ SUR SEINE - 77

Ref : 50191

750 €

par mois charges comprises

201 avis (location/gestion) : 8,9/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 64.59 m2 - MELZ SUR SEINE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Venez découvrir cet appartement entièrement rénové situé à Melz-sur-Seine, dans un environnement calme et recherché. Ce bien offre un vaste séjour lumineux avec un espace cuisine fonctionnel, deux chambres bien proportionnées, un bureau pouvant servir de pièce de télétravail ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC.
Ce logement représente une opportunité rare sur le secteur, idéal pour des locataires à la recherche d'un bien moderne, fonctionnel et prêt à être occupé immédiatement.


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Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,4 m2
  • Surface habitable : 64,6 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (19,4 m2)
    • Chambre (11,8 m2)
    • Chambre (13,0 m2)
    • Cuisine (4,2 m2)
    • Salle d'eau (6,3 m2)
    • Bureau (7,8 m2)
    • Dégagement (2 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Pompes à chaleur pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

  • Loyer de base : 735 € par mois
  • Provision pour charges : 15 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 716,94 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 521,24 €
    • Etablissement état des lieux : 195,70 €
  • Dépôt de garantie : 735 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1525kWh/m2.ankg CO2/m2.an80 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 12/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950,0 € et 1340,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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