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Appartement F2 à vendre 2 pièces - 42,47 m2 PROVINS - 77

Ref : 50096

94 900 €

  • Honoraires charge vendeur
754 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 42.47 m2 - PROVINS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Situé en plein centre-ville de Provins, à proximité immédiate de la gare et des commerces, cet appartement de 42 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.

Au 2 étage d'une copropriété à syndic bénévole (charges annuelles : 850 €), il se compose d'un séjour, d'une chambre indépendante, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un WC.

Son emplacement central et ses faibles charges en font un bien attractif et facile à louer.
Potentiel locatif estimé à 520 € par mois, offrant une rentabilité intéressante.

Idéal investisseur ou premier achat. À visiter sans tarder !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42,5 m2
  • Surface habitable : 42,5 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée/couloir (4,3 m2)
    • Cuisine (4,8 m2)
    • Salle de bain (3,2 m2)
    • WC (1,7 m2)
    • Salon (16,3 m2)
    • Chambre (11,9 m2)

Équipements

Les plus

P

Rue

Général

  • Rue
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon 150l

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 10
  • Charges courantes par an : 850,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26610kWh/m2.ankg CO2/m2.an140 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 09/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090,0 € et 1510,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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