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Maison à vendre 4 pièces - 147,01 m2 LOUAN VILLEGRUIS FONTAINE - 77

Ref : 50024

170 000 €

  • Honoraires charge vendeur
737 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 147.01 m2 - LOUAN VILLEGRUIS FONTAINE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Provins vous propose cette charmante longère située sur la commune de LOUAN VILLEGRUIS FONTAINE.

Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, un salon, une buanderie ainsi qu'un WC avec son lave- main.

L'étage dispose de 3 chambres, un dressing ainsi qu'une salle de bains avec douche WC.

Vous en voulez encore? Un garage est également présent pour couronner le tout sûr un beau jardin clos sans vis-à-vis.

A visiter sans tarder. Coup de cœur assuré!!!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 178,4 m2
  • Surface habitable : 147,0 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine/coin repas (24,0 m2)
    • Buanderie (4,6 m2)
    • wc - lave mains (1,5 m2)
    • Salon (31,3 m2)
    • Palier (8,1 m2)
    • chambre 1 (24,4 m2)
    • Dressing (6,0 m2)
    • Chambre 2 (22,6 m2)
    • salle de bains douche (9,5 m2)
    • Chambre 3 (15,1 m2)
    • Garage (31,4 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Bois+electrique
  • Double vitrage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1180 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41613kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 21/08/2025

Bien proposé par Jean-Charles van de velde EI, agent commercial (RSAC 877776567)

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