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Immeuble à vendre 82 m2 LONGUEVILLE - 77

Ref : 49905

147 000 €

  • Honoraires charge vendeur
717 avis (achat/vente) : 8,6/10
immeuble à vendre - 82.0 m2 - LONGUEVILLE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Exclusivité
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Description

Opportunité rare à saisir à deux pas de la gare de Longueville, cet immeuble de rapport se compose de deux appartement de type F2 .
Les deux appartements sont déjà loués, garantissant un revenu locatif immédiat.
Le bien comprend également deux places de parking privatives .
L'isolation de la toiture vient être réalisée, mais des travaux de rafraichissement sont à prévoir .
Investissement idéal pour un premier achat car pas de charges de copropriété et l'emplacement est dans un quartier calme et recherché avec toutes les commodités à proximité.

À visiter sans tarder !!!

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Vue globale

  • Surface totale : 82 m2

À savoir

  • Taxe foncière : 1098 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)38112kWh/m2.ankg CO2/m2.an166 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 12

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 24/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250,0 € et 1710,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Karine fouque EI, agent commercial (RSAC 928252931)

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