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Maison à vendre 4 pièces - 96,59 m2 MONTIGNY LENCOUP - 77

Ref : 49879

175 000 €

  • Honoraires charge vendeur
726 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 96.59 m2 - MONTIGNY LENCOUP - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Century 21 Provins vous propose ce pavillon plain-pied situé sur la commune de Montigny-Lencoup.

Vous y trouverez les principaux commerces, les écoles ainsi que les transports.

Celui-ci se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une salle à manger, de deux chambres, une salle d'eau et de WC.

Vous en voulez encore? Une véranda ainsi que deux garages dont un double garage sont également présents.

Le tout sur un magnifique terrain clos arboré et paisible de 5407 m²

A visiter sans tarder!!! Coup de cœur assuré.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 195,6 m2
  • Surface habitable : 96,6 m2
  • Surface terrain : 5 407 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (4,4 m2)
    • Salon (32,1 m2)
    • Cuisine (10,1 m2)
    • Salle à manger (13,8 m2)
    • chambre 1 (18,3 m2)
    • Salle d'eau/WC (6,3 m2)
    • Chambre 2 (11,5 m2)
    • Garage 2 voitures (37,6 m2)
    • Garage (28,5 m2)
    • Veranda (32,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Fioul
  • Plain pied
  • Clôture
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1281 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)41386kWh/m2.ankg CO2/m2.an384 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 86

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 29/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3920,0 € et 5340,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Jean-Charles van de velde EI, agent commercial (RSAC 877776567)

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