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Maison à vendre 4 pièces - 81,36 m2 LONGUEVILLE - 77

Ref : 44090

149 000 €

  • Honoraires charge vendeur
681 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 4 pièces - 81.36 m2 - LONGUEVILLE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Idéal investisseur ou premier achat !
Maison atypique et cosy située à Longueville, à deux pas de la gare avec Paris accessible en 45 minutes.
Cette maison récemment rafraichie se développe sur plusieurs demi-niveaux, offrant 2 chambres confortables avec leurs salles d'eau/WC et une 3ème chambre au dernier étage.
Vous apprécierez sa terrasse ensoleillée pour des moments de détente.
Elle dispose de 2 places de parking privatives, un véritable atout dans le secteur !
Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter !

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Vue globale

  • Surface totale : 86,7 m2
  • Surface habitable : 81,4 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Salon Salle à manger (28 m2)
    • Chambre (14,0 m2)
    • Chambre (9 m2)
    • Chambre (11,9 m2)
    • Salle d'eau (2,8 m2)
    • Salle d'eau (2,5 m2)
    • WC (1,8 m2)
    • Dégagement (0,8 m2)
    • Palier (2,3 m2)
    • Palier (3,5 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • Chauffage : Électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Double vitrage, poutres
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1189 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2979kWh/m2.ankg CO2/m2.an129 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/05/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800,0 € et 2490,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

Bien proposé par Karine fouque EI, agent commercial (RSAC 928252931)

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