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Maison à vendre 7 pièces - 150 m2 GURCY LE CHATEL - 77

Ref : 49617

289 000 €

  • Honoraires charge vendeur
666 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 7 pièces - 150.0 m2 - GURCY LE CHATEL - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

À vendre à GURCY LE CHATEL :
Maison spacieuse de 7 pièces avec grand potentiel !
Venez découvrir cette magnifique maison, offrant un confort optimal et un cadre de vie agréable.
Située sur un terrain de plus de 3000 m² idéal pour les amoureux de la nature et pour créer un jardin d'exception.
Cette propriété vous propose un espace de vie généreux avec des possibilités infinies !
5 chambres pour accueillir votre famille dans des espaces lumineux et accueillants, avec tout le nécessaire de plain-pied, offrant une accessibilité optimale au quotidien.
Un grand séjour de 43 m², parfait pour vos moments conviviaux et vos soirées en famille.
Cuisine indépendante pour une gestion pratique de vos repas.
Pompe à chaleur air/air pour un confort thermique tout au long de l'année, alliant économie d'énergie et respect de l'environnement.
Ce bien nécessite un petit rafraîchissement sur une ou deux pièces pour révéler tout son potentiel.
Une belle opportunité pour personnaliser et moderniser cette maison selon vos goûts !
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans une maison spacieuse et bien située, dans un cadre calme et verdoyant. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite !
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Vue globale

  • Surface totale : 150,0 m2
  • Surface habitable : 150 m2
  • Surface terrain : 3 269 m2
  • Nombre de pièces : 7
    • Séjour (42,9 m2)
    • Cuisine (21,5 m2)
    • Arrière cuisine (6,2 m2)
    • chambre 1 (13,4 m2)
    • Garage (19,1 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • Chambre 3 (9,7 m2)
    • Dégagement (4,7 m2)
    • Salle de bain (3,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre 4 (14,3 m2)
    • Dressing (3 m2)
    • Placard (1,6 m2)
    • Chambre (15,1 m2)
    • Palier (3,7 m2)

Équipements

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Pompes à chaleur pompe à chaleur electricité
  • Eau chaude : Ballon 200 l
  • Façade : Crépi
  • Videophone
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 755 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1173kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 05/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1370,0 € et 1890,0 € pour 2023

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