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Maison à vendre 2 pièces - 79,14 m2 LONGUEVILLE - 77

Ref : 49452

130 000 €

  • Honoraires charge vendeur
675 avis (achat/vente) : 8,6/10
maison à vendre - 2 pièces - 79.14 m2 - LONGUEVILLE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Située dans un quartier calme et recherché de Longueville, cette charmante maison est à 5 minutes à pied de la gare desservant la ligne Paris-Est en 40 minutes.
L'espace intérieur est conçu pour offrir un maximum de confort (DPE en D) et de luminosité avec son séjour; toutefois un rafraichissement est à prévoir offrant la possibilité de la personnaliser à votre goût.

À l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau dessert une chambre spacieuse, et une salle de bains.

À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos, sans vis à vis, parfait pour profiter des beaux jours ainsi qu'un garage .

Le quartier est calme et résidentiel, avec des commerces de proximité à disposition.

Une belle opportunité à saisir à Longueville !

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Vue globale

  • Surface totale : 81 m2
  • Surface habitable : 79,1 m2
  • Surface terrain : 463 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Salon Salle à manger (27,7 m2)
    • Cuisine (6,7 m2)
    • WC (1,4 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Palier (15,3 m2)
    • Salle de bain (4,9 m2)
    • chambre 1 (12,9 m2)
    • Cellier (6,7 m2)
    • Garage (14,1 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Éléctrique + cheminée electricité
  • Cheminée, double vitrage
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 805 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2237kWh/m2.ankg CO2/m2.an97 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 26/04/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1410,0 € et 1940,0 € pour 2023
Bien proposé par Karine fouque EI, agent commercial (RSAC 928252931)

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