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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 66,34 m2 PROVINS - 77

Ref : 49371

161 400 €

  • Honoraires charge vendeur
765 avis (achat/vente) : 8,6/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 66.34 m2 - PROVINS - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Laissez-vous séduire par ce superbe appartement en rez-de-jardin idéalement situé à Provins, alliant confort, praticité et extérieur privatif !

Dès l'entrée, découvrez une agréable pièce de vie lumineuse avec salon/salle à manger ouvert sur une cuisine conviviale, parfaite pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

Le véritable atout ? Un extérieur clos pour profiter pleinement des beaux jours en toute intimité !

Et ce n'est pas tout : un garage complète ce bien et vous permettra de stationner votre véhicule en toute sécurité.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un investissement ou pour profiter d'un cadre de vie agréable à deux pas des commodités.

Une visite s'impose ! Coup de cœur garanti !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 85,8 m2
  • Surface habitable : 66,3 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,6 m2)
    • Salon (23,6 m2)
    • Cuisine (7,9 m2)
    • Couloir (3,6 m2)
    • Débarras (1,2 m2)
    • chambre 1 (12,0 m2)
    • Chambre 2 (11,2 m2)
    • Salle d'eau (3,4 m2)
    • WC (0,9 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Gaz

À savoir

  • Taxe foncière : 951 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 10,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14931kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 30/05/2026

Bien proposé par Jean-Charles van de velde EI, agent commercial (RSAC 877776567)

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