COMMENT BIEN FINANCER SON ACHAT ? – CENTURY 21 Martinot Immobilier – Agence immobiliùre à PROVINS
Bienvenue chez CENTURY 21 Martinot Immobilier, Agence immobiliĂšre PROVINS 77160

COMMENT BIEN FINANCER SON ACHAT ?

Publiée le 27/09/2020

Vous avez trouvĂ© le bien immobilier que vous souhaitez acheter ? FĂ©licitations ! Mais, vous ĂȘtes-vous penchĂ© sur le financement de ce dernier ? A moins que vous payez comptant, le monde du prĂȘt bancaire s’ouvre maintenant Ă  vous ! Et cela n’est pas une mince affaire
 Sur quelle durĂ©e emprunter ? Quel est le taux actuel ? Est-il possible de nĂ©gocier son prĂȘt ? Une multitude de question fait rapidement surface. Pour vous y retrouver, suivez nos quelques conseils.

 

 

1 – Suis-je « finançable » ?

 

La situation sanitaire actuelle n’a fait que renforcer les conditions d’obtention de prĂȘt. En effet, face Ă  un avenir incertain, les banques deviennent plus frileuses et Ă©tudient avec plus de rigueur leurs dossiers. Comment sĂ©duire une banque ?

 

‱ Justifier d’une situation professionnelle stable ;
‱ Avoir une bonne gestion de vos comptes ;
‱ Avoir un taux d’endettement et d’usure cohĂ©rent.

 

Le gros + :


‱ Disposer d’un apport significatif (en gĂ©nĂ©ral, le montant des frais dit « de notaire » soit environ 7% du prix de vente) 

 

2 – Prenez du temps

 

Faire confiance Ă  votre propre banque semble toujours ĂȘtre la solution la plus sĂ»re et efficace. Cependant, quel lien entretenez-vous rĂ©ellement avec votre banquier ? Quel pouvoir de nĂ©gociation avez-vous face Ă  lui ?
Vous ĂȘtes dĂ©jĂ  client et peut ĂȘtre n’avez-vous, pour l’instant, pas eu l’occasion de tester d’autres services que votre compte courant, un ou deux comptes d’épargne.
Dans ce cas, pensez-vous réellement que votre banquier se battra dÚs le départ pour négocier pour vous des conditions plus avantageuses ?

 

La mise en concurrence est le meilleur moyen de tester les diffĂ©rentes banques. Quels services proposent-elles ? En fonction de votre condition socioprofessionnelle, certaines banques seront plus adaptĂ©es pour vous. Par exemple, les fonctionnaires bĂ©nĂ©ficient d’avantages juteux auprĂšs d’une banque en particulier alors que les agriculteurs s’y retrouvent auprĂšs d’une autre.

 

Mais toutes ces dĂ©marches de comparaison peuvent prendre un temps considĂ©rable. Chaque dossier nĂ©cessitant un rendez-vous, des documents Ă  fournir, l’attente d’un retour
 De l’énergie, du stress et en parallĂšle, si vous vous ĂȘtes dĂ©jĂ  engagĂ© dans un compromis de vente, un compte Ă  rebours qui ne cesse d’avancer !

 

3- Faite appel Ă  un professionnel :

 

Heureusement pour vous, il est possible de trouver le juste milieu entre la mise en concurrence des banques et le gain de temps ! Le courtier en crĂ©dit immobilier est ce super hĂ©ros du quotidien qui vous fera gagner du temps et de l’argent !
En quoi cela consiste ? Au mĂȘme titre que l’agent immobilier est l’intermĂ©diaire entre un vendeur et un acquĂ©reur, le courtier sera l’intermĂ©diaire entre vous et votre banque.
Il aura pour mission de vous informer dĂšs le dĂ©part sur votre capacitĂ© d’emprunt, aller nĂ©gocier avec les banques et mĂȘme votre propre banque les meilleures conditions, vous proposer et expliquer trĂšs clairement le meilleur prĂȘt retenu (durĂ©e, taux, assurances
).
Cerise sur le gĂąteau, vous ne lui devrez ses honoraires qu’à partir du moment oĂč vous vous engagez dans un crĂ©dit qu’il vous aura proposĂ©.

4- Les points clés à retenir :

 

‱ L’apport personnel est un argument consĂ©quent dans l’obtention de votre prĂȘt
‱ Mettre en concurrence est toujours la meilleure option pour gagner de l’argent
‱ Faire appel à un professionnel est toujours la meilleure option pour gagner du temps


Cette article vous a plu ? Partagez le sur Facebook 


Et pour suivre notre actualité : https://bit.ly/3iffigz

 

Century 21 Martinot Immobilier
1 rue de la Cordonnerie
77160 PROVINS

Site Agence : https://bit.ly/3cDYzSW


Facebook : https://bit.ly/3iffigz 

 


Parlons de vous, Parlons Biens

 

Notre actualité