La réforme du DPE en 2026 !
Le DPE (Diagnostic de Performance Énergétique), est devenu un outil central pour évaluer la consommation d'énergie et l'impact environnemental de votre bien immobilier. Celui-ci influence généralement les décisions d'achat ou de location et il connaîtra à partir du 01 janvier 2026 une réforme majeure !
- En quoi consiste cette réforme ?
Actuellement, le coefficient de conversion de l'électricité (le CEP) est un chiffre utilisé dans le calcul du DPE. Il permet de retranscrire l'énergie mobilisée pour produire et amener cette énergie jusqu'au logement. Ce coefficient, fixé à 2.3 aurait longtemps pénalisé certains logements chauffés à l'électricité, les classant ainsi en F ou G.
À partir du 1er janvier 2026, un nouveau coefficient de conversion de l'électricité de 1.9 s'appliquerait, ayant un impact direct sur la note des DPE précédemment réalisés.
- Attention, vous n'avez pas à refaire votre DPE !
Si vous avez réalisé un DPE avant le 01 janvier 2026 pour votre bien immobilier (maison, appartement...) , vous n'aurez pas besoin de refaire un diagnostic complet !
Il vous sera en effet possible de télécharger gratuitement une attestation de mise à jour via l'observatoire de l'ADEME, vous permettant ainsi de remplacer l'ancienne étiquette de votre DPE par une nouvelle, conforme à la nouvelle réglementation.
Cette attestation sera ainsi valable jusqu'à expiration du DPE initial. Important à retenir : Pour toute promesse de vente et acte de vente signés en 2025, le coefficient actuel de 20.3 continue de s'appliquer.
Des questions à ce sujet ? Nos conseillers sont disponibles pour vos projets immobiliers, ils seront ravis de vous répondre. Contactez notre agence au 01.60.52.21.21 ou par mail : provins@martinot-immobilier.fr
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