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maison à vendre 4 pièces - 125 m2 NOYEN SUR SEINE - 77

Ref : 47183

200 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 4 pièces - 125.0 m2 - NOYEN SUR SEINE - 77 - ILE-DE-FRANCE - Century 21 Martinot Immobilier
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Description

Le Port-Montain, lieu-dit de Noyen-Sur-Seine situé à 15 kilomètres de la ville de Provins, charmante maison à 50 mètres de la Seine !
La surface habitable du bien est de 125m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée/cuisine avec placard, un salon avec cheminée, une salle d'eau avec WC. A l'étage vous disposez d'un palier avec placard qui dessert 3 belles chambres de 14,5m² à 30m² dont une avec WC. Sur une parcelle de terrain de 571m² contenant également une dépendance à rénover de 61m², une pièce chaufferie/rangement de 35m² et un garage. En face de la maison vous disposez également d'un terrain de 849m² donnant sur la Seine !
Chaudière à granulés datant de 2018 ainsi que l'installation électrique sur la partie habitable.

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Vue globale

  • Surface totale : 221 m2
  • Surface habitable : 125 m2
  • Surface terrain : 1 420 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Cuisine (8,5 m2)
    • Séjour cheminée (25 m2)
    • Couloir (10,5 m2)
    • Salle d'eau (10,5 m2)
    • WC (1,5 m2)
    • Palier placard (4 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Chambre (14,5 m2)
    • Couloir (6 m2)
    • Chambre (30 m2)
    • Dépendance (61 m2)
    • Dependance chaufferie (35 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Chaudiere
  • Eau chaude : Ballon 150 litres
  • Cheminée, double vitrage, placards, poutres
  • Clôture

À savoir

  • Travaux récents : Chaudière à granulés, isolation du plancher, une partie de la toiture est remaniée sur la partie habitable, Installation électrique refait à neuf (partie habitable)
  • Travaux à prévoir : installer une cuisine, dépendance à rénover
  • Taxe foncière : 1297 €

Les performances énergétiques

    bien.date_dep: 22 novembre 2021
    bien.dpe_indisponible: False
    bien.non_soumis_au_dpe: None
    bien.certificat_dep: True
    bien.certificat_ges: True
    bien.cle_exam: False
    bien.dpe_en_cours: False
  
logement très performant
A
B
C
D
320
KWhEP/m2.an
9 *
kgCO2/m2.an
E
F
G
logement extrêmement
consommateur d'énergie
*Dont émissions de gaz à effet de serre
peu d'émissions de CO2
A
B
9 kgCO2/m2
.an
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes

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